Restauración de concreto
Restauración de concreto estructural bajo los documentos del ingeniero.
Desprendimientos (spalling), delaminación y corrosión del acero de refuerzo en fachadas, soffits, vigas, columnas y losas de edificios de condominio y comerciales en Miami-Dade, Broward y Palm Beach.
El trabajo
Remoción, tratamiento del acero, reconstrucción, protección.
El deterioro del concreto en el Sur de Florida está dominado por la corrosión del acero de refuerzo en un ambiente marino. La reparación no termina en el parche: termina cuando la superficie vuelve a estar protegida.
Ejecutamos el alcance definido por el ingeniero y registramos lo que realmente se encontró. La cantidad estimada en preconstrucción casi nunca coincide con la cantidad final reparada; nuestro trabajo es que esa diferencia quede medida, fotografiada y explicada, no negociada al final de la obra.
Quién hace qué
El Ingeniero Profesional (PE) de Florida o el Ingeniero de Registro (EOR) evalúa la condición, diagnostica la causa, diseña y especifica la reparación y sella los documentos. CONCRE localiza, mide, ejecuta, reconcilia cantidades y documenta la obra.
CONCRE observes, maps and quantifies. The Florida PE evaluates, diagnoses and specifies.
Secuencia
Cómo se ejecuta una reparación.
Localización y sondeo
Cada área señalada en los documentos del ingeniero se localiza en la elevación, se identifica con un código y se sondea en campo para delimitar el concreto delaminado.
Remoción controlada
El concreto deteriorado se remueve hasta material sano, con bordes escuadrados y perímetros definidos, siguiendo los detalles de reparación y las prácticas reconocidas de la industria (ICRI, ACI 562).
Tratamiento del acero de refuerzo
El acero expuesto se limpia según el grado especificado, se evalúa la pérdida de sección con el ingeniero cuando aplica y se coloca acero suplementario donde los documentos lo indiquen.
Reconstrucción
Reconstrucción con los materiales de reparación especificados, con formaleta cuando el elemento lo requiere, y curado conforme a las instrucciones del fabricante.
Protección y cierre
Reperfilado de superficie, selladores, recubrimientos protectores o pintura donde estén especificados, con registro fotográfico y cantidad final por cada identificador.
Las referencias a ACI 562 e ICRI se mencionan de forma general como prácticas reconocidas de la industria. Los documentos de reparación aplicables son los del ingeniero del proyecto.
Siguiente paso
Envíe el informe o los planos de reparación.
Con la elevación y los detalles del ingeniero podemos indicar los tipos de reparación involucrados, cómo se miden y cómo se documentaría la obra.