Estacionamientos
Restauración de estructuras de estacionamiento en operación.
Losas, rampas, vigas, columnas y soffits en un entorno de tránsito y cloruros, ejecutados por fases para mantener el garaje en uso.
La condición
Tránsito, agua y cloruros sobre concreto estructural.
Una estructura de estacionamiento recibe agua arrastrada por los vehículos, sal del ambiente costero y carga cíclica. El deterioro suele concentrarse en juntas, bordes de losa, cabezales de columna y caras inferiores.
La ejecución exige planificación: apuntalamiento cuando corresponde, control del polvo y del ruido en un edificio ocupado, y una secuencia que mantenga disponible la mayor cantidad posible de espacios de estacionamiento durante la obra.
Límite profesional
La evaluación estructural, el diagnóstico y el diseño de la reparación, incluido cualquier requisito de apuntalamiento, corresponden al Ingeniero Profesional (PE) de Florida o al Ingeniero de Registro (EOR). CONCRE ejecuta, mide y documenta bajo esos documentos.
CONCRE observes, maps and quantifies. The Florida PE evaluates, diagnoses and specifies.
Alcance
Qué se repara en un garaje.
Losas y rampas
Superficies sometidas a tránsito vehicular, agua arrastrada y cloruros. Remoción del concreto deteriorado, tratamiento del acero expuesto y reconstrucción con los materiales especificados.
Vigas, columnas y soffits
Elementos estructurales donde la delaminación aparece en las caras inferiores y en las esquinas. Se sondean, se delimitan y se reparan con apuntalamiento cuando los documentos del ingeniero lo requieren.
Juntas y recubrimientos de tránsito
Juntas de expansión, sellos y sistemas de recubrimiento de tránsito instalados donde estén especificados, para que la losa reparada quede protegida del agua y de los cloruros.
Fases y operación
El garaje sigue funcionando. La obra se organiza por niveles y sectores, con desvíos de circulación, protección y reapertura por etapas, coordinada con la administración del edificio.
Las cantidades de reparación en estacionamientos se miden por tipo de reparación y por ubicación; los ejemplos de cantidad son ilustrativos.
De CONCRE Insights
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Siguiente paso
Envíe el informe del garaje.
Con los niveles, el conteo de espacios y los documentos del ingeniero podemos explicar el enfoque por fases y cómo se mediría la obra.
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